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POLíTICA
El PP de Siero denuncia una “confiscación económica injustificada” que afectará a fincas edificables en el medio rural
El portavoz del Partido Popular de Siero, Juan Luis Berros, ha advertido de las consecuencias que, a su juicio, tendrá la aplicación del Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de Asturias en el concejo, al considerar que puede derivar en una “confiscación económica injustificada” para numerosos propietarios.
Según expone el grupo municipal popular, muchos titulares de fincas edificables en núcleos rurales perderán la posibilidad de construir o parcelar sus propiedades si antes del 23 de noviembre no resuelven el acceso de las mismas a un camino público. Esta situación implicaría, según denuncian, una pérdida significativa de valor, quedando las parcelas limitadas a uso agrícola o ganadero.
El origen del problema, apunta Berros, radica en la aplicación directa de la normativa autonómica ante la falta de revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Siero, cuya aprobación inicial se remonta a 2018. En este sentido, sostiene que el actual equipo de gobierno no ha impulsado su actualización ni siquiera mediante modificaciones parciales, lo que impediría flexibilizar las condiciones que establece el reglamento, especialmente en lo relativo a la necesidad de que las fincas colinden con un camino público para poder edificar o segregarse.
El portavoz popular también critica la falta de información trasladada a la ciudadanía sobre las posibles soluciones existentes dentro del marco legal. En concreto, señala la opción de constituir servidumbres permanentes de paso antes de la fecha límite, lo que permitiría consolidar derechos adquiridos. “No se ha explicado esta alternativa a los propietarios afectados”, afirma.
El PP estima que alrededor del 40% de las fincas edificables en los núcleos rurales del concejo —que cifra en 329— podrían verse afectadas por esta situación, bien por no lindar directamente con vías públicas o porque, en caso de segregación, algunas de las parcelas resultantes no cumplirían este requisito.
Además del impacto individual en los propietarios, Berros advierte de consecuencias estructurales para el desarrollo del medio rural, al limitar el crecimiento de los núcleos a las zonas próximas a carreteras y dificultar la expansión en otras áreas aptas desde el punto de vista territorial. A su juicio, esta circunstancia contradice las políticas públicas orientadas a facilitar el acceso a la vivienda y combatir la despoblación.
El grupo municipal popular considera responsable de esta situación al equipo de gobierno local, al que acusa de no informar adecuadamente a la ciudadanía, no promover la modificación del planeamiento urbanístico y no instar cambios normativos ante las administraciones competentes.
Como respuesta, el Partido Popular ha anunciado la presentación de una moción para su debate en el próximo pleno municipal previsto para el mes de mayo, con el objetivo de abordar esta problemática y plantear posibles soluciones.
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